Stato attuale della gara: Gara conclusa - Bene aggiudicato a € 400.000,00

RM-EI-797-2017
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Documentazione

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Dati relativi alla procedura
Tribunale: Roma
Tipologia Procedura: Esecuzione Immobiliare
Ruolo Procedura: N° 797 Anno 2017
Referente vendita: Avv. Stefano Paniccia
Dati relativi al lotto
Lotto numero: UNICO
Tipo bene: Appartamento
Descrizione: Piena proprietà di fabbricato ad uso abitazione, sito in Roma, Via Monte Amiata, 31, all'interno del G.R.A., raggiungibile da Via dei Prati Fiscali, posto ai piani quinto e sesto dell’Edificio A3, e distinto con l’int. 19, composto: - al piano quinto: un grande soggiorno/sala pranzo, una cucina, due camere da letto, un disimpegno e due servizi igienici, di cui uno con vasca ad idromassaggio Jacuzzi; quali pertinenze a livello: un ampio terrazzo coperto da una loggia, con vano tecnico per climatizzatore e caldaia; una elegante scala interna in legno e acciaio collega il piano sovrastante; - al piano sesto: un’ampia mansarda, abusivamente adibita a camera da letto, un servizio igienico; quali pertinenze a livello: un ingresso autonomo, di superficie commerciale complessiva pari a mq. 100. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 266, part. 1095, sub. 103. Confina con: - al piano quinto: Scale condominiali, vano ascensore, appartamento int. 21 (Ed.A3), Via Monte Amiata, appartamento int. 22 (Ed.A2), distacco condominiale, appartamento int. 20 (Ed.A3), salvo altri; - al piano sesto: Scale condominiali, vano ascensore, appartamento int. 21 (Ed.A3), Via Monte Amiata, distacco condominiale, appartamento int. 20 (Ed.A3). Costruito in virtù di permesso di Costruire n. 512 del 4.5.2006, cui è poi seguita una Variante: D.I.A. n. 76975 del 13.11.2006. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. L'immobile, come descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, non risulta regolare ai sensi della legge n. 47/1985, poiché NON esiste corrispondenza sostanziale tra lo stato dei luoghi ed il progetto allegato all'ultima autorizzazione, in quanto al piano sesto la soffitta è stata abusivamente trasformata in locale residenziale (camera da letto), con la realizzazione altresì di un servizio igienico; si riscontra altresi uno spesso tramezzo a tutta altezza a protezione della scala interna, anch'esso non presente nell'ultima planimetria catastale. Si precisa che l'abuso riscontrato NON è in alcun modo sanabile, poiché le ragioni di credito alla base del pignoramento risalgono al 2007, e NON sono quindi antecedenti il il 31 marzo 2003. Stato di occupazione: Occupato dal debitore esecutato. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione: Comune di Roma (RM) VIA MONTE AMIATA N. 31 - 00141
Dati relativi alla vendita
Tipo di vendita: Sincrona Mista
Termine completamento iscrizione: 02/07/2019 ore 13:00 UTC+1.00
Inizio gara: 03/07/2019 ore 14:57 UTC+1.00
Fine gara: 03/07/2019 ore 15:09 UTC+1.00
Cauzione: 10,00% del prezzo offerto
da versare mediante
  • bonifico bancario (c/c IT83P0832703399000000310104 intestato a Tribunale di Roma presso Banca Credito Cooperativo – Filiale di Roma con causale: "ASTA")
  • assegno
Firma Digitale: Necessaria
Prezzo base di vendita: € 252.875,00
Offerta minima: € 189.656,25
Rilancio minimo: € 5.000,00
Rilancio massimo: Libero

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